Sẽ ban hành quy định mới về tách thửa đất

Theo dự thảo, điều kiện để tách thửa là thửa đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; không có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và còn trong thời hạn sử dụng đất. Diện tích thửa đất tách thửa chưa có quyết định thu hồi đất, đảm bảo diện tích tối thiểu...

Đối với các phường, xã: Hóa An, Hiệp Hòa, Tân Hạnh (TP.Biên Hòa) diện tích tối thiểu tách thửa là 60m². Các xã còn lại của TP.Biên Hòa, các phường thuộc TX.Long Khánh, thị trấn thuộc các huyện diện tích tối thiểu tách thửa 80m². Những xã còn lại diện tích tách thửa tối thiều 100m².

Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Chánh nhấn mạnh, sẽ ban hành quyết định mới về tách thửa nhằm quản lý chặt, không để xảy ra việc tách thửa, phân lô bán nền tràn lan, gây ra sốt đất ảo. Tỉnh sẽ không cấm tách thửa, nhưng tách thửa phải phù hợp với quy hoạch về sử dụng đất, xây dựng.

Thửa đất đủ điều kiện tách để làm đất ở phải lên thổ cư, làm hạ tầng theo đúng quy định và kết nối với hạ tầng chung trên địa bàn. Tuy nhiên, trước khi tỉnh phê duyệt quyết định tách thửa đất, các sở ngành, địa phương rà soát lại một lần nữa nếu còn vấn đề nào chưa phù hợp thì bổ sung thêm.

Hương Giang